Caratteristiche dell’Azienda
- Superficie Totale: 19,60 ettari tra vigneti (13,60 ha), oliveti (2,65 ha), agrumeti (0,33 ha) e superfici non produttive (3,02 ha).
- Produzioni Principali: Vini IGT Lazio, DOC Roma e Castelli Romani; olio extravergine d’oliva biologico.
- Certificazioni: Agricoltura biologica certificata e impegno per la biodiversità.
Strutture e Infrastrutture
- Cantina: Moderna e attrezzata, con capacità di 1.300 ettolitri, linea di imbottigliamento e sala degustazione per enoturismo.
- Capannone: Area di 300 m² per stoccaggio attrezzature e materiali.
- Villa e Agriturismo: 1.000 m² con camere, ristorante e spazi eventi, circondata da un parco recintato. Progetto di ristrutturazione approvato per ampliamento.
- Uffici: 150 m² con uffici gestionali e sala riunioni.
- Impianto Fotovoltaico: Potenza di 77 kWh a supporto del fabbisogno energetico aziendale.
Produzione e Vendite
- Produzione Annuale di Vino: Circa 15.000 bottiglie di vini IGP e DOC.
- Canali di Vendita: Distribuzione in Italia (80%) e all’estero (20%), tramite importatori e settore Horeca.
- Fatturato: Media annua di € 157.000 (2021-2023).
Valore Complessivo Stimato
- Valutazione immobiliare: € 6.100.000, comprendente terreni, strutture e macchinari.
- Valore totale aziendale: € 6.850.000, incluso avviamento e marchi registrati.
Modalità di Vendita Vendita “a cancelli chiusi” con inventario aggiornato. Possibilità di acquisizione mediante Rent to Buy o partecipazione alle quote societarie.
Investimenti Potenziali L’azienda si presenta come un’opportunità strategica per espandere canali di vendita, con permessi richiesti per una pista di atterraggio per elicotteri e ulteriori investimenti nell’enoturismo grazie alla vicinanza a Roma e alle principali arterie di collegamento.
